Loutra, Земельный участок сельскохозяйственного назначения 10000 кв.м, 1.300.000€

Земельный участок сельскохозяйственного назначения на продажу

Chalkidiki - Kassandra Loutra

Продается земельный участок стоимостью € 1.300.000 в районе Лутра Кассандра на Халкидиках общей площадью 10.000 кв.м.
Это первый на море и разделен на два объекта, каждый из которых может построить от 200 кв.м.
Длина фасада около 90 метров.
Что касается того, что строится, применяется закон Халкидики (Правительственная газета 290D/1977), который определяет, что, поскольку большая часть земельного участка находится в зоне отдыха, разрешенные виды использования следующие:
1. размещение туристов и объекты, такие как:

1) Гостинично-туристические средства размещения всех видов (максимальное количество мест 600), специальные объекты туристской инфраструктуры, организованные кемпинги, пункты обслуживания купальщиков и другие туристские объекты.
2. Резиденция
3. Рекреационные здания и сооружения (рестораны, буфеты, площадки для отдыха на открытом воздухе), за исключением развлекательных центров.
4. Профессиональные мастерские и магазины с низким уровнем шума (включая универмаги), за пределами северной прибрежной зоны (которая определяется старой провинциальной дорогой к пляжу) и от границы с муниципальным образованием Кассандра до «Гларокавоса», где низкий Использование в профессиональных мастерских и универмагах не допускается.
5. Открытые спортивные и морские сооружения с вспомогательными постройками.
6. Здания специального назначения и объекты социальной инфраструктуры (здания образования, быта, здравоохранения и др.).
7. Объекты и сети технической инфраструктуры, кроме УЭЭ, полигонов и мусороперегрузочных станций

На эти виды использования распространяются следующие ограничения:
Для зданий 1 и 2 категории (туристическое размещение, резиденция):
Применяются существующие условия и ограничения внеплановой застройки для соответствующих категорий.

Для зданий 3 и 4 категории (здания отдыха вне развлекательных центров, магазинов и малошумных профессиональных мастерских)
Адекватность: применяются применимые положения для внепланового строительства.
Крытая площадь: 400 кв.м.
Застроенная площадь: 400 кв.м.
Этажность: два (2)
Максимальная высота: 4, 5 м. для первых этажей и 7.00m. для двухэтажных.
Помимо разрешенной высоты допускается устройство крыши высотой 1, 20 м.

Для зданий остальных категорий 5, 6 и 7 применяются существующие условия и ограничения внеплановой застройки для соответствующих зданий.