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Immobilien: Anstieg der Wohnungspreise inmitten einer Pandemie

1 December, 2020

Die Pandemie hat zu einer Neuklassifizierung von Immobilien geführt.

Basierend auf den von Kreditinstituten erhobenen Daten wird geschätzt, dass die Preise für Wohnungen im dritten Quartal 2020 (nominal) im Vergleich zum entsprechenden Quartal 2019 um durchschnittlich 3,2% gestiegen sind.

Basierend auf den überarbeiteten Daten betrug der Anstieg im ersten und zweiten Quartal 2020 gegenüber den jeweiligen Quartalen 2019 6,5% bzw. 4,1%, während die Preise für Wohnungen für das gesamte Jahr 2019 um durchschnittlich 7,2% pro Jahr stiegen.

Die Daten für die Immobilie

Die Daten der Bank von Griechenland (BoG) sind aufschlussreich, wonach der Preisanstieg im dritten Quartal 2020 gegenüber dem entsprechenden Quartal 2019 für die "neuen" Wohnungen, dh bis zu einem Alter von 5 Jahren, 4,2% betrug. und 2,6% für die "Alten", dh über 5 Jahre alt.

Basierend auf den überarbeiteten Daten betrug die durchschnittliche jährliche Preiserhöhungsrate für die "neuen" und "alten" Wohnungen für 2019 7,7% bzw. 6,9%.

Die Analyse der Daten nach geografischen Gebieten zeigt, dass die Wohnungspreise im dritten Quartal 2020 gegenüber dem entsprechenden Quartal 2019 in Athen um 5,6%, in Thessaloniki um 4,3% und in anderen Regionen des Landes um 1,5% gestiegen sind, während sie geringfügig gesunken sind In den anderen Großstädten wurden 0,3% verzeichnet.

Basierend auf den überarbeiteten Daten betrug der Anstieg der Wohnungspreise in denselben Gebieten im Jahr 2019 gegenüber 2018 10,5%, 6,9%, 4,5% bzw. 3,7%.

Schließlich stiegen die Wohnungspreise für alle städtischen Gebiete des Landes im dritten Quartal 2020 gegenüber dem dritten Quartal 2019 um 3,4%, während das durchschnittliche jährliche Wachstum für 2019 nach den überarbeiteten Daten 7,4% betrug.

Zeitung Ta Nea